Détection de vendeurs potentiels
DIA, permis de construire, successions, mutations : l'open data public est passé au crible chaque jour. Les adresses qui ressortent arrivent dans votre liste d'appels du matin. C'est le moteur de Premandat.
Immobilier · TPE & PME · 100 % à distance
Éditeur de Premandat et WeppesHabitat, deux logiciels que je fais tourner en production dans l'immobilier. Je mets la même mécanique au service de votre agence.
Vous n'êtes pas dans l'immobilier ? Les mêmes mécaniques s'appliquent à toute TPE/PME — voir les exemples.
Vous passez vos soirées à ressaisir des comptes rendus de visite. Vos estimations en ligne attendent un rappel que personne n'a le temps de passer. Vos relances vendeurs tiennent dans un tableur et dans votre tête. Ces heures-là, vous pourriez les passer en rendez-vous. L'IA et l'automatisation peuvent s'en charger — encore faut-il savoir par où commencer.
Autre secteur ? Remplacez « visite » par « chantier », « devis » ou « dossier » : le problème est le même, et la réponse aussi.
Exemples concrets
Des tâches précises, pas des promesses générales. Voici celles qui reviennent le plus souvent.
Le terrain que je connais le mieux : ce sont les mécaniques que je fais déjà tourner dans Premandat et WeppesHabitat.
DIA, permis de construire, successions, mutations : l'open data public est passé au crible chaque jour. Les adresses qui ressortent arrivent dans votre liste d'appels du matin. C'est le moteur de Premandat.
Génération et envoi des campagnes courrier, avec recueil et archivage horodaté des consentements. La loi anti-démarchage est respectée sans que vous ayez à y penser.
Le vendeur estime son bien en ligne, il est qualifié et relancé automatiquement s'il ne répond pas. Vous ne traitez que les dossiers qui méritent un appel. C'est ce que fait WeppesHabitat.
Réservation en ligne, confirmation immédiate, rappel la veille. Plus d'allers-retours téléphoniques pour caler un créneau.
Vous dictez votre compte rendu en sortant du bien : il est mis en forme et rangé dans la fiche du dossier, sans ressaisie le soir.
Séquences de relance programmées après une estimation, une visite ou une offre. Aucun contact ne retombe dans l'oubli.
L'automatisation n'est pas réservée aux grandes structures. Si votre activité comporte une tâche répétitive, elle est probablement automatisable — la liste ci-dessous n'a rien d'exhaustif.
Devis envoyés à la demande, factures émises, relances d'impayés déclenchées au bon moment — sans que vous ayez à y penser.
Un assistant répond aux demandes courantes à toute heure et vous transmet uniquement ce qui mérite votre attention.
Extraction des informations utiles depuis vos PDF, e-mails et formulaires, puis rangement automatique au bon endroit.
Réalisations
Je ne fais pas que conseiller : j'édite mes propres produits, en production, avec de vrais utilisateurs et de vraies contraintes.
Logiciel de prospection immobilière conforme à la loi anti-démarchage.
Détection quotidienne de signaux dans l'open data public, génération de campagnes courrier, recueil et archivage horodaté des consentements. Vendu en abonnement, avec période d'essai.
premandat.frPlateforme d'estimation immobilière locale.
Qualification automatique des vendeurs, relances programmées et transmission des dossiers aux mandataires du secteur.
weppeshabitat.frC'est exactement le travail que je fais pour vous : transformer un process manuel en quelque chose qui tourne seul — et qui tient en production.
Offres & tarifs
Tout commence par un échange gratuit. La suite se décide ensemble à chaque étape — durée et prix connus d'avance, aucune étape obligatoire.
Point de départ · gratuit
Un échange de 30 minutes pour comprendre votre quotidien et repérer ce qui mérite d'être automatisé. Sans engagement — et si je vois que l'automatisation n'a pas de sens chez vous, je vous le dis et on en reste là.
Réserver mon échangeÉtape 1 après l'échange
1 journée
490 € déduits si vous poursuivez
Vous repartez avec un plan d'action chiffré, utilisable même sans moi.
Étape 2 si l'audit le justifie
2 à 4 semaines
à partir de 2 500 € devis ferme après l'audit
Votre process manuel devient un process qui tourne seul, en production.
Étape 3 optionnel
Mensuel, sans engagement de durée
à partir de 600 € / mois résiliable à tout moment
Une fois vos automatisations en production, je reste la personne qui les fait vivre.
Mes engagements
Pas de mauvaise surprise, pas de jargon, pas de dépendance. Voici ce sur quoi je m'engage avec vous.
Durée, livrables et montant sont sur la table avant que vous décidiez quoi que ce soit. Le devis de mise en place est ferme, établi après l'audit — pas de rallonge en cours de route.
On fixe ensemble des objectifs clairs (heures gagnées, coûts réduits). Vous mesurez le retour, pas des promesses en l'air.
Je vous forme et je documente tout. Vous restez autonome et maître de vos outils — jamais prisonnier d'un prestataire.
Questions fréquentes
Les questions qui reviennent le plus souvent, avec des réponses directes. Si la vôtre n'y est pas, posez-la-moi.
L'audit coûte 490 € pour une journée, et ce montant est déduit si la mission se poursuit. La mise en place démarre à 2 500 € et fait l'objet d'un devis ferme établi après l'audit — pas de rallonge en cours de route. L'accompagnement mensuel qui suit, optionnel, démarre à 600 € par mois. Avant tout cela, un échange de 30 minutes gratuit permet de savoir si le jeu en vaut la chandelle.
L'audit tient en une journée et vous repartez le soir même avec un plan d'action chiffré. Une fois la mise en place lancée, comptez 2 à 4 semaines pour que le process tourne en production. Les premières automatisations livrées fonctionnent dès leur mise en ligne : vous ne patientez pas jusqu'à la fin du chantier pour en profiter.
Non. Les automatisations que je mets en place tournent sur des services web : il n'y a pas de serveur à acheter ni de logiciel à installer sur vos postes. Un ordinateur, une connexion et les outils que vous utilisez déjà (messagerie, agenda, CRM, tableurs) suffisent dans la très grande majorité des cas.
Les automatisations sont construites sur vos propres comptes : vos données restent dans les outils où elles se trouvent déjà, elles ne transitent pas vers une plateforme qui m'appartiendrait. Je documente précisément quels services interviennent et ce qui y circule, pour que vous puissiez en rendre compte. Mes accès sont révocables à tout moment, et je les rends en fin de mission si vous le demandez.
Ce n'est pas l'objectif et ce n'est pas ce que je vends. J'automatise des tâches, pas des postes : les saisies, les relances, la prise de rendez-vous, le traitement de documents. Ce sont précisément les tâches que personne n'aime faire et qui empêchent vos équipes de se consacrer à ce qu'elles savent faire de mieux. Dans la pratique, l'automatisation absorbe la croissance sans recrutement plutôt qu'elle ne supprime l'existant.
Les 30 jours qui suivent la mise en production incluent les ajustements : si quelque chose casse ou ne se comporte pas comme prévu, je corrige sans facturation supplémentaire. Au-delà, c'est l'objet de l'accompagnement mensuel, qui comprend la surveillance et la correction des incidents. Si vous n'y souscrivez pas, la documentation que je vous laisse permet à vous ou à un autre prestataire de reprendre la main.
Non, et c'est un point sur lequel je m'engage. Les automatisations sont construites sur vos comptes, vous en restez propriétaire. Je documente le fonctionnement de chaque process et je forme vos équipes à la prise en main. Vous pouvez arrêter de travailler avec moi sans que rien ne s'arrête — c'est la différence entre un prestataire et un point de blocage.
Non. L'immobilier est le secteur que je connais le mieux, parce que j'y édite deux logiciels en production, Premandat et WeppesHabitat. Mais les mécaniques sont les mêmes ailleurs : devis et relances d'impayés, réponses aux questions fréquentes, traitement de documents. Si votre activité comporte une tâche répétitive, elle est probablement automatisable, quel que soit votre secteur.
À distance, partout en France. L'échange de découverte, l'audit et le suivi se font en visioconférence, et la mise en place ne nécessite aucune présence physique. C'est ce qui permet de garder ces tarifs : vous ne payez pas de déplacement.
Cela dépend de ce que le process exige. Pour faire dialoguer vos outils existants — CRM, agenda, messagerie, tableurs — je travaille avec n8n, qui a l'avantage de pouvoir être hébergé sur vos propres serveurs si vous le souhaitez. Quand l'automatisation demande de comprendre ou de rédiger (lire un document, trier des demandes, produire un compte rendu), je m'appuie sur les API de Claude et d'OpenAI. Et quand rien d'existant ne fait l'affaire, je développe en Python : c'est ce qui fait tourner Premandat. Le choix se décide à l'audit, et je vous explique à chaque fois pourquoi.
Le premier échange est gratuit et sans engagement. On regarde ensemble ce qui peut être automatisé chez vous.
Réserver mon échange gratuitVous préférez écrire ? Envoyez-moi un message.
À propos
Développeur backend, je mets mon expertise technique au service des entreprises qui veulent profiter de l'IA sans s'y perdre. Mon approche : du concret, du mesurable, et zéro jargon inutile.
Je traduis vos problèmes du quotidien en solutions qui tournent toutes seules — et je vous rends autonome pour les faire vivre.
Contact
Deux façons d'entrer en contact. La plus rapide est de poser directement un créneau — c'est gratuit et sans engagement.
Vous voyez mes disponibilités, vous choisissez, c'est confirmé immédiatement. Aucune préparation nécessaire.
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